1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市中区
42.6万円/㎡
前年比+36.9%
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プリンスハイツ松原
愛知県名古屋市中区松原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩10分
1997年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,345万円
44.7万円/㎡
1,764
2,818
3,871
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,345万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,818万円〜3,871万円
37.6万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月15日
プリンスハイツ松原
2,980万円（39.8万円/㎡）/ 9階 / 74.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,980万円 | 39.8万円 | 9階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,600万円 | 48.1万円 | 10階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,600万円 | 50.2万円 | 10階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,790万円 | 37.3万円 | 10階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 3,590万円 | 47.9万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,680万円 | 49.1万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | プリンスハイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/02 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,640万円 | 35.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/20 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/13 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレステージ久屋大通り 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.47㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/10 | ユーハウス第5松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅12分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市中区では36.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して6.6%割安です。
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地下鉄名城線 / 名古屋城駅 徒歩 4分
1980年築 / 12階建 / 87戸 / SRC造